ЖК «Тишин» от ГК Едино в Новоселье

ЖК «Тишин» — это жилой комплекс комфорт-класса от ГК Едино в посёлке Новоселье (Ломоносовский район, Центральная ул.), на юго-западной границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В продаже 1172 квартиры: от студий 28 м² до просторных квартир площадью до 131,86 м². Ввод корпусов — со II квартала 2027 года, ключи начнут выдавать с конца 2027 года.

Ключевой момент: проект задуман как тихая, приватная долина в окружении леса. Это редкая для городской застройки история, когда природа становится частью продукта, а не приятным бонусом.

Формат и масштаб проекта

Комплекс состоит из семи корпусов высотой 12 этажей, построенных по технологии кирпич + монолит. Такое сочетание материалов на практике даёт хорошую тепло- и шумоизоляцию и считается одним из самых надёжных решений в сегменте комфорт-класса.

Линейка планировок широкая — есть из чего выбрать:

• студии от 28 м²;
• однокомнатные от 31,6 м²;
• евро- и классические двухкомнатные от 35,9 и 45,1 м²;
• евро- и классические трёхкомнатные от 52,1 и 67,2 м²;
• евро-четырёхкомнатные от 70,5 м²;
• евро-пятикомнатные от 104,1 м².

Квартиры предлагаются без отделки и в чистовой отделке — можно либо сэкономить и сделать ремонт под себя, либо заехать в готовое жильё.

Локация и инфраструктура

ЖК расположен в Новоселье, на стыке города и области. Ближайшее метро — «Проспект Ветеранов», до него около 20 минут на транспорте.

Поблизости уже есть базовая инфраструктура:

• 3 магазина;
• 3 аптеки;
• 1 детский сад.

Если говорить прямо: школ, поликлиник и спортзалов в шаговой доступности по данным пока нет. Это важно учитывать семьям с детьми школьного возраста — социальную инфраструктуру стоит проверять отдельно.

При этом сильная сторона локации — природа. Комплекс граничит с Гореловским лесом и Шунгеровским заказником, что для жителя мегаполиса — серьёзный аргумент в пользу спокойной жизни.

Архитектура и среда

Архитектура решена в едином стиле с разными отделочными материалами и декоративными элементами, формирующими выразительный силуэт. Дворовое пространство продумано детально:

• каждый квартал образует приватный двор;
• зоны разделены по интересам — для детей, взрослых и активного отдыха;
• парковки удалены от детских площадок;
• центральная артерия — бульвар с ландшафтным дизайном, площадью, спортивным полем, сетью пешеходных и велодорожек;
• предусмотрена площадка для выгула собак.

Важно: отдельный наземный или подземный паркинг и кладовые помещения в проекте не заявлены. Для автовладельцев этот момент стоит уточнять заранее.

Для кого подойдёт ЖК «Тишин»

Подойдёт:

• тем, кто ценит тишину и близость к лесу, а не плотную городскую среду;
• покупателям с разным бюджетом — линейка от студий до евро-пятикомнатных квартир;
• семьям, которым важны безопасные дворы и удалённые от площадок парковки;
• тем, кто готов выбирать между чистовой отделкой и ремонтом под себя.

Может не подойти:

• тем, кому критично метро в пешей доступности;
• семьям, которым нужны школа и поликлиника рядом уже сегодня;
• автовладельцам, для которых принципиально наличие организованного паркинга.

Честно: «Тишин» — проект про размеренный ритм жизни на границе города и природы. Если вам важны именно эти ценности, комплекс заслуживает внимания.