ЖК Пулковский дом в Шушарах

ЖК «Пулковский дом» — малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса от Группы «Эталон», расположенный в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в посёлке Шушары на Соколиной улице. Все корпуса проекта уже сданы, ключи выдаются с 30 сентября 2026 года. Это вариант для тех, кто ищет тихий, камерный формат проживания вдали от плотной городской застройки, но с развитой инфраструктурой под рукой.

Формат проекта

Проект состоит из трёх корпусов — А, Б и В, каждый высотой 4 этажа. Малоэтажная застройка — главная особенность комплекса: меньше соседей, меньше нагрузки на дворы и лифты, спокойная атмосфера.

• Корпус А — 4 этажа, статус «Сдан»
• Корпус Б — 4 этажа, статус «Сдан»
• Корпус В — 4 этажа, статус «Сдан»

Двор закрыт от машин, обустроены детские площадки, зоны для спорта и отдыха. На практике это значит, что дети могут гулять без присмотра за автомобилями, а сам двор остаётся тихим.

Локация

Комплекс находится на возвышенности — Пулковских высотах. Это означает хорошую экологию и достойную транспортную доступность как до районов Петербурга, так и до города Пушкина с его парками и дворцовыми ансамблями.

Важно понимать: ближайшее метро — «Купчино» — находится примерно в 15 минутах на транспорте. Это не пешая доступность, поэтому стоит заранее оценить логистику для ежедневных поездок.

Инфраструктура в радиусе 1,5 км достаточно насыщенная:

• Магазины: «Пятёрочка» (158 м), «Дикси» (230 м), «ВкусВилл», «Магнит», «Хлебник» и другие — всего 9 точек
• Аптеки: «Здравсити» (212 м), «Столички» (245 м), «Викамед», «Озерки»
• Школы: Школа № 530 и её корпус 3 (около 515–525 м)
• Детские сады: Детский сад № 51 (161 м), Детский сад № 47
• Медицина: «Инвитро» (529 м), Детская городская поликлиника № 49 (693 м)

Если говорить прямо, базовый набор для повседневной жизни — продукты, аптеки, садики и школа — здесь полностью закрыт.

Архитектура и продукт

«Пулковский дом» позиционируется в комфорт-классе. Ключевой момент проекта — малоэтажность и небольшое количество жителей. Это формат, который ценят те, кто стремится к уединению и спокойствию.

Малоэтажная застройка и небольшое число соседей — большой плюс для тех, кто устал от человейников и хочет более камерной среды.

Это важно: в проекте не предусмотрены паркинг и кладовые помещения. Вопрос хранения вещей и парковки автомобиля стоит продумать заранее.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом школы, детские сады и закрытый двор без машин
• тем, кто ценит тишину и малоэтажный формат
• покупателям, для кого важна экология и зелёное окружение Пулковских высот
• тем, кто рассматривает готовое жильё в сданных корпусах

Может не подойти:

• тем, кому критична пешая доступность метро
• автовладельцам, которым нужен организованный паркинг
• тем, кому необходимы кладовые помещения в доме